租赁内含利率通俗地讲是什么意思

我现在有100万，存到银行利率3%，1年后我得到103万。我现在有价值100万固定资产，我将来会得到110万（1年后固定资产的剩余价值+租金），所以利率就是10%。 反之，我1年后会有103万，银行利率3%，我现在就要存到银行100万。而我出租固定资产，我会收到20万租金和价值90万的剩余价值的固定资产，总额110万，而且，我已经知道现在今天固定资产价值100万，我想把100万的资产变成110万，与其是说我是收取租金，不如说我是收取10%的利息。 然后再来看这句话：租赁内含利率：是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值和未担保余值的现值之和（将来赚的钱）等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用（现在的投资额）相等的折现率。 说白了就是未来的价值折现变成现在的价值，如果你疑惑为什么未来的价值折现等于现在的价值，那么我可以举例1年期为例，110折现100万，折现率10%，109万折现100万，折现率9%，折现率不是固定的，固定的是终值和现值。

国泰租赁有限公司介绍

简介：国泰租赁有限公司青岛分公司成立于2014年01月13日，主要经营范围为机械设备及医疗设备租赁，为企业提供项目策划、购并、重组、上市活动的咨询服务，电子设备、实验设备、仪器仪表、建筑施工机械、采矿设备（不含特种设备）、发电设备、房产的租赁服务，机械设备（不含特种设备）的销售，经济贸易咨询，财务咨询（不含代理记账），合同能源管理项目服务，节能及环保技术的推广、技改、咨询服务等。

法定代表人：孙聪

成立时间：2014-01-13

工商注册号：370212120002923

企业类型：其他有限责任公司分公司

公司地址：青岛市崂山区银川东路7号大荣世纪网点1号

谁知道个人房屋租赁需要营业执照吗

租房子做生意，办理营业执照，流程如下

1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部广]会出具名称预先核准通知书

有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。

2、从业人员身份证明

申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一-张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。

3、经营场地证明

如是自有房屋，提供房屋产权证的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和房产证复印件

(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋.所属证明)如果房屋产权证，上不是商业用房(如村里宅基地)， 还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。

注意:

1、办理个体工商户营业执照到区镇问的分局或所办理，所提供的材料都是一份。

2、个体工商户营业执照是没有有效期的

3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明

安吉租赁怎么查还款

通过 安吉租赁官网 或者 安吉租赁APP，您可以进行还款查询。

首先登录账号，进入账户页面，找到还款相关的选项，点击进去即可看到您当前的还款情况，包括未还款的金额、还款日期等信息。

如果您有疑问，可以拨打安吉租赁客服电话进行咨询。

安吉租赁还完怎么解除抵押

安吉租赁还完车贷后，解除抵押的流程相对简单快捷。

首先，不需要安吉租赁公司的营业执照原件，只需提供复印件加盖公章即可。接下来，您需要前往车管所，携带身份证、驾驶证、行驶证以及授权委托书。特别注意的是，即使您带有结清证明，车管所也可能不需要拿出来。这一步骤简化了传统解除抵押的复杂流程，使得整个过程更加高效1。

此外，如果您是通过银行贷款的，通常的步骤包括：

致电银行查询贷款是否已经结清。

结清后，直接到银行拿回相关证件，并获得贷款结清证明。

携带这张证明到市级以上的车管所拿回机动车登记证（绿本）。

最后，带着绿本去办理解除抵押手续即可