房客合约到期搬出出租屋，若下一任房客入住出现什么事故，那上一任房客需承担连带责任吗

你们之间已经没有合约了，在合约解除的时候那房东肯定是要看看房子好着没，检查完才解除合约的，下一个房客入住那跟你已经没任何关系了，个人觉得不需要承担什么责任，除非是你放了什么东西危害到对方的身体了

店铺出租哪个平台靠谱

想要租商铺就需找到商铺源，商铺出租上哪找？今日就由PChouse为你一一解答。

1、赶集网

在2005年成立的网站，为用户们提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖等等众多本地生活及商务服务信息。而且赶集网总部是在北京，在一些比较大的城市也有开分公司，服务遍布人们日常生活的各个领域。

2、58同城

作为分类信息网站，同时有着三大特点：本地化、自主且免费、真实高效。最重要就是服务方面覆盖生活的各个领域，给人们提供了很多的便利，提供房屋租售、招聘求职、二手买卖、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐、旅游交友等多种生活信息。

除此之外还有很多网站，可以根据个人情况自行选择。

酒店出租率、REVPER、平均房价是怎么算出来的

酒店出租率，指的往往是客房的出租率。

客房的综合出租率=当日出售的客房数÷酒店可供出售的房间总数X100%

REVPER是指每间可供租出客房产生的平均实际营业收入.

REVPER计算公式为：客房总收入÷客房总数量

通常用revper来衡量酒店经营业绩和分析酒店经营状况

平均房价=（客房总收入÷出租的客房数）X100%

它在酒店经营分析中的地位和衡量标准的重要性仅次于客房出租率

拎包入住的出租广告怎么写

房屋出租

现有××院内两室一厅户型对外出租，房间全部朝阳，采光极好、精装修、家电（电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器等）、家具齐全，通天然气，面积××平米，可以直接拎包入住。承租人不能养宠物。价格面议。中介勿扰。

联系人：×××，电话：××××

出租房屋，需注意下面几个方面。

先要注意房屋出租信息启示要书写规范。第一，要写清出租的房屋的地址、面积大小、装修及家居情况；第二，需要留下房主联系电话；第三最主要的是房租问题和其他问题，可看房后再谈。为了把房子尽早的租出去，房租问题灵活掌握，譬如每月多钱，如果对方长租的话，房租可适当优惠等。

其次是发布启示的发布方式及发布地点很重要。很多人都是挂在房介的信息栏里，委托房介发布租房信息，对方肯定要收取一部分费用；其实，自己也可以把房屋出租启示发布在一些专业大众信息发布平台的房屋出租栏目里，譬如赶集网；也可以发布在当地一些社交平台上。不管怎样个发布形式，千万要注意，切勿用纸张小广告形式非法张贴在专门张贴出租信息以外的场所，，避免被人罚款和撕掉。

第三条注意事项也至关重要。为了保证出租房屋归还时完好无损，讨论房租时，要对房客有一定限制，譬如限定租住人口数量、提前制定一些房客损害房屋时赔偿条款，可用提前告知和押金的形式对房客进行约束。我家几十年前曾出租家里多余房子，本来租房时候说好的房租三十元，包括水电，除了电扇之外，不允许用其他大功率电器（出租屋电线承受不起），看房时候也是一个人来的，谁知道过些日子我父亲去出租房查看，才发现里面住了五六个大汉，都在这里租住生活，而且是出力活，用的电炉（那个时候还没电磁炉），每天洗涮很费水，按他们的用水用电方式，那三十元房租还不够他们的水电费那，屋里弄得很脏很乱，后来只能把他们撵走了。

有的人家刚装修好的房子，比较爱惜，不喜欢带小孩的居住，有的不要带老人的居住（怕老人老死在房子里，这条有点歧视，但没办法）、房屋到期归还时的卫生要求等等。

不管什么样的出租要求，都尽量在房客看房时候一并提出，供对方参考，以免出现问题时，出现矛盾和纠纷。

出租屋触电身亡，房东要负赔偿责任吗

如果出租屋触电致人死亡，房东可能需要承担赔偿责任，具体情况需要根据当地法律法规和相关证据来判断。

一般来说，房东应当对出租屋的基本设施进行维护和检修，确保租客的人身安全。如果租客死亡的原因是由于房屋设施的缺陷或者损坏所致，房东可能需要承担相应的赔偿责任。

但是，如果出租屋触电身亡的原因是租客违反安全规定，例如私拉乱拉电线、非法改装电器等，导致触电事件的发生，那么房东可能不需要承担全部或者部分赔偿责任。

需要特别注意的是，涉及到人身伤害赔偿问题，需要提交相关证据，例如租赁合同、电器设备的维修记录、电器设备使用规定等，以便更好的判断责任和赔偿数额。

总之，出租屋触电身亡问题的责任划分需要根据具体情况来判断，包括房屋设施维修与否、租客是否存在过错等相关因素。如果确实需要赔偿，房东应按照法律规定进行赔偿，而不应逃避赔偿责任。