个人出租商铺个人所得税税率是多少

如果出租商铺用于经营，个人所得税率是20%。 依据《中华人民共和国个人所得税法》第三条第五款规定：“特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为百分之二十。”

私人养殖场出租合同范本

出租合同

经过甲乙双方当事人协商，甲方某某人同意将自家的养殖场出租给乙方某某使用，使用期限为五年，乙方某某在使用期间，不能改变现状，不能修建永久性建筑物。合同自签订之日起生效。在合同有效时间内，不得反悔，否则，将承担毁约造成的后果！

双方当事人签字按手印

年月日

宝鸡出租车夜班拉活技巧

我开出租：浅议出租车排队候客的技巧

出租车驾驶员在马路上招揽生意一般有两种模式一；满大街兜扬招的客人。二；在客人比较多的地方排队等候。在北方也把这种行为称之为“趴活”。

在这里我想谈一下排队的一些心得体会。

1：如何在酒店门口排队。

也许有人会说，这还要你来讲人人都会的。此话不假，可是当你面临一个选择题的时候也许就有区别了。一个快捷商务酒店和一个五星级的酒店请问排在哪个酒店门口会更好【即客人去的地方更远一些】我不知道有没有人研究过这个问题，但是我研究过，以我多年的经验来看在平时的时候排在商务酒店出来的业务会更好。我曾经不止一次接到这样的客人即公司老总住在五星级酒店，而随行的员工住在商务酒店，但是这些员工往往是跑业务跑的最远比如上外高桥验货啊、到松江开发区的工厂考察啊。这些跑腿的活一般多是普通员工在做，而那些老总或高层一般只会在最后全部搞定了以后坐下来签合同。而平时要么有相关单位派车接送要么就是到市区转悠不仅走得近还堵车。还有一种情况就是展览馆旁边的酒店，要去排队的话一定要搞清楚展会的作息时间表。如果展会刚刚开始千万不要去排队出来的肯定是去展馆。一定要等到展会快要结束的那两天去排队几乎都是去机场的运气好一点的还能拉到去外地的。

到酒店排队时间上也有讲究，一般来讲早上去机场的客人在八、九个左右所以你要想排到机场一定要算准自己的位置在前十辆左右记住千万别排第一辆，因为第一辆很有可能被那些通宵派对或则是刚刚打完牌的人拉走。如果过了早上七点半就不要排酒店了因为这是出来的都是出差的商务客人跑不远的。

2：如何在小区门口排队

一般来讲如果出门就在自己小区门口拉到客人的话那是最理想的既省油又出效益一般有以下几种套路。在自己或离你家附近的小区门口排队注意一下客人的流量一般等候时间为十五分钟内接到客人为最佳。说明这个小区的流量比较高可以试一下不同的时间去排队因为小区的客人基本固定。同一时间去往往接的是同一个客人那样就无法知道其他客人的情况了。假如有一个客人业务比较好，可以给对方留电话这样就可以每天接他了。

3：如何在写字楼门口排队

这个我就不多讲了，写字楼的用车高峰在早上十点半开始一直可以延续到晚上十二点特别是那些做外贸的公司因为和外国有个时差的关系往往等一个传真或合同要弄到深更半夜，这一点就要看你对那个写字楼熟了。

4：如何在医院门口排队

建议半夜里去排队。原因不想多说大家都知道。

5：建议不要去酒吧及夜总会门口排队

因为那里的客人大部分都喝过酒，酒后会出什么事谁都不知道一句话小心为妙。

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1、具有良好的服务意识，熟悉汽车驾驶技能；

2、持有A、或B、或C类驾驶证；

3、持有出租车驾驶员从业资格证、并经岗前培训合格；

4、具有初中以上或同等学历；

5、年龄一般要求在18岁以上、45岁以下；

6. 符合国家计划生育有关规定；

7、无不良行为记录