中国十大房产集团分别是哪些

2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。

其中，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。

与上一年的测评相比，十强房企除了个别名次调整，总体基本保持稳定。其中，融创借助其收并购优势、充足的可售货源、良好的项目品质位列榜单第五名，较上年上升了3个位次。

在20强中，万科、碧桂园、保利、绿地、中国海外、龙湖、富力、华润、金地、世茂等10家企业连续10年排名进入前20，品牌实力保持强劲。

从近十年500强测评成果来看，百强变动相对较大。其中，有25家企业连续10次进入百强；入百强次数达9次的企业数量为4家；入百强次数为8次的企业数量为8家；入百强次数为7、6、5、4、3、2次的企业数量分别为10、11、11、5、8、15家；另外有12家企业首进百强。

房产文案怎么吸引别人

二、锋尚国际公寓

创意宣传语一告别空调暖气时代

虽然听起来平常无奇,但是仔细想想会让人拥有好奇,不用空调和暖气,炎炎夏日和寒冷冬季该怎么度过呢?因此很多人就会觉得好奇,自然就会认真观察它的特色,原来峰尚公寓真的拥有高舒适度,低能耗住宅的特点。

眼球指数:四颗星

三、风林绿洲

创意宣传语-上上下下的享受,进进出出的舒服。

这句话听上去让人不免浮想联翩,有些脸红,其实是您想多啦。只不过是想向购房人多介绍一下他们的世界进口品牌电梯。这样一句广告语,更能吸引人们去关注项目。

眼球指数:三颗星

怎么解决历史遗留房产问题

1、房产证只留有存根,没有用地、建设等批准文件,对房屋产权来源也没有记载。

2、房地权利主体不一致。

3、1986年房屋登记时没有身份证,房屋所有权证记载的姓名与身份证不相符,如姓名登记为乳名、同音字、错别字等。

4、房屋占地面积超出土地使用面积。

5、房屋所有权证记载的房屋坐落模糊、不规范。

6、在同一集体经济组织内一人拥有多套房屋。如因封建家长制的影响,一个家庭中包括成年子女的房屋都登记在父亲的名下。

7、同一栋房屋有两本或多本房屋所有权证。如房屋已出售且买受人已办理了房屋所有权证,但出卖人的房屋所有权证未收回,造成一房多证;同一产权人、同一房屋重复发证。

8、权利人所持房产证与存根记载权利人不一致。

9、房屋建筑面积及四至的认定有误。

10、现申请人不是本集体经济组织成员。

二、解决历史遗留问题的原则

1、兼顾社会稳定,减少社会资源的浪费。

2、深入调查,把握问题的实质,充分利用房屋登记的公告程序。

3、充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务,调解民间纠纷,协助维护社会治安的基层群众性自治组织。村民委员会及村民最了解本村的情况,在解决房屋登记历史遗留问题时,要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。

三、解决历史遗留问题的依据及方法

1、产籍资料不健全。在为这些房屋办理换证、补证等手续时一并健全产籍资料;申请转移登记前需先换证,补全产籍资料。

2、房地权利主体不一致的。根据房地产管理法的规定,房地权利主体必须一致,如果要求产权人将土地使用证重新变更到原房屋所有权人名下,再为其换证,势必造成社会的不稳定,浪费申请人的人力、物力,又增加土地部门的工作量。如果直接过户,房屋的产籍资料又不健全。在这种情况下,提交现土地使用权人的土地使用证可为原产权人换证,并在登记簿备注栏及土地使用证复印件上注记土地使用权人已登记到---名下,原产权人领证后,随即和下手产权人共同申请转移登记。这样,既保证了房地权利主体的一致,又健全了房屋的产籍资料,方便了群众。

3、房屋所有权人的姓名填写有误的。如果户口簿有记载,提交户口簿即可;更多情况是户口簿无记载,如果是同音字,可由村民委员会出具证明;如果是乳名、曾用名,可由村民委员会和二个与产权人无利害关系的村民,最好是当时的登记工作人员出具证明,受理后,在集体经济组织内公告,经公告无异议即可登记发证。

独有房产证上能加配偶名字吗

可以的，房产证是可以添加妻子名字的。

办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

抖音房产吸引人的句子的句子

1 "让房子在抖动中增值，让人生在抖动中升华"

2 "生活不在于拥有多少房子，而在于你在房子里过的生活"

3 "房子是心灵的栖息地，不只是一个居所"