如何对付出租房的噪音

第一，把自己家的门窗封闭严，最好换成中空玻璃的，做好自己家的硬件工作，第二、与邻居充分沟通协商，毕竟远亲不如近邻，取得大家的互相理解，这点是最主要的，只要邻居间都互相体谅，基本上可以避免互相干扰事件的发生，第三，配置测量噪音设备，如果个别邻居不听劝阻，可以取证后进行投诉。

58同城出租房子费用是多少

根据58同城的规定，出租房产的费用是由房东和租客分摊的，具体费用标准需要根据房子的面积、价格和时期等条件进行确定。

通常来说，出租房子的中介费为租金的一定比例，一般在一个月的租金左右。此外，还需要支付一些相关服务费用，如房屋检测、合同管理等费用。因此，具体的费用在每个城市都可能有差异，需要根据当地的情况进行确定。

建议在出租时，可以多向不同的房屋中介进行咨询，选择合适的公司和费用标准，同时注意签订规范合同，避免出现任何误解和纠纷。

出租房子的电灯坏了，租客要求房东维修更换，这样合理吗

合理，这是合同里明文规定的。

我租别人的房子，第一个月顶灯里的灯泡一个接一个坏了，明显是质量问题。煤气灶锈蚀严重漏火。我和房东联系好，买了FSL的灯泡和本地大牌的新煤气灶换上（都是质量不错也不太贵的），费用从房租里扣。

而我租给别人的房子，灯泡事先准备好替换。空调老化修理不好的，直接就换。

上海租房，正规的合同里都规定，正常使用下的损坏由房东负责修理，所以题主这个问题的答案是显而易见的……

南京群租房管理条例

第一条 为了加强房屋安全管理，保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益，根据国家有关法律、法规，结合本市实际，制定本条例。

第二条 本条例适用于本市行政区域内已投入使用房屋的安全管理，包括房屋的使用、鉴定、白蚁防治、建筑幕墙以及危险房屋治理和应急处置等安全管理。

法律、法规对宗教活动场所、文物保护单位、历史街区、传统风貌区以及风景名胜区范围内的房屋使用安全管理另有规定的，从其规定。

第三条 房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、城乡统筹、属地管理的原则。

第四条 房屋所有权人为房屋使用安全责任人。房屋所有权人与使用人、管理人不一致的，使用人、管理人应当合理使用房屋，并依法承担房屋使用安全责任。

房屋所有权人下落不明、权属不清的，使用人、管理人为房屋使用安全责任人。

第五条 市、区人民政府负责辖区内房屋使用安全管理工作，加强对房屋使用安全管理工作的组织和领导，建立统筹管理、分级负责、综合协调、社会参与的房屋使用安全管理体系，健全房屋安全重大突发事件应急处置机制，保障经费投入，加强安全管理执法力量。

开发区（园区）管理机构应当按照市、区人民政府规定的职责，做好区域内房屋使用安全管理工作。

镇人民政府、街道办事处应当按照规定职责，做好辖区内房屋使用安全管理工作。

第六条 市、区人民政府建立由住房保障和房产、规划、建设、国土资源、财政、城市管理、公安、质量技术监督等部门负责人参加的联席会议制度，定期研究解决房屋使用安全管理工作中的重大问题。联席会议办公室设在房屋安全行政主管部门。

本市建立市、区人民政府和镇人民政府、街道办事处房屋使用安全监督管理网络，并确定房屋使用安全管理人员，具体办法由市人民政府另行制定。

出租房屋没有到派出所登记，被派出所查到，需要罚款吗

《出租房屋冶安管理规定》第七条 房屋出租人的治安责任：

（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；

（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。第八条 房屋承租人的治安责任；

（一）必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件；

（二）租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记；

（三）将承租房屋转租或者转借他人的，应当向当地公安派出所申报备案；

（四）安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患，应当及时告知出租人予以消除（五）承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；

（六）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

第九条 违反本规定的行为，由县（市）公安局或者城市公安分局予以处罚：

（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款；

（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚金。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~不要有侥幸心理，出事倒霉的是自己。反面案例：我家有一套闲置房，租给一个我爸朋友的朋友，都认识也没办什么手续，签个合同，租金交一年的，一年中我爸都没过去过。

到了正月，那家伙在家里邀了十几个朋友聚会，吃完饭打牌，闹到很晚，邻居提意见他还骂人，然后被举报了。

警察一查，没登记，罚款500，还好我爸是不知情，不然还要拘留。