旧厂房改造是否要领施工许可证

旧厂房改造是要领施工许可证，因为旧厂房改造涉及到消防，环保，规划，设计，安全等方面，因此旧厂房改造就需要考虑和设计规划以上各方面内容和因素，在改造施工中要有消防，环保，安全等措施，同时负责旧厂房改造的施工单位还必须具有相关资质，才能向有关部门申领施工许可证，方可开工改造。

2021年工业厂房无证合法吗

2O2l年工业厂房无证不合法，因为国家有相关规定，不论什么单位和公司利用无证厂房搞任何经营都不合法。

怎么形容一边干活一边建厂房

这种行为可以形容为“同步建设”，是一种高效率且富有挑战性的工作方式。在这种情况下，工人需要在保持生产力的同时，确保建筑工作的顺利进行。

这需要高度的组织能力、协调能力和时间管理能力，以确保任务能够按时完成。

同时，这种方式也需要工人们具备一定的建筑知识和技能，以便他们能够在建设过程中发现并解决问题。总之，在一边干活一边建厂房的过程中，工人们需要保持高度的专注和耐心，以确保任务的成功完成。

盖厂房多少钱1平方拜托各位了3Q

以我了解的苏南某园区的情况来估算。厂房租金价格大概25-30元/平米/月，以此推算厂房建筑面积大概14000-16000平米。容积率0.5-0.75左右，土地面积大概30-45亩。

按成本法，建筑1500元/平米，土地50万/亩。总价范围大概是3600万到4650万。这是不考虑其他因素，如果在拆迁红线范围内就另当别论了。

如果是投资也可以考虑收益法，直接乘以期望成本收回年数。20年为例就是1个亿。15年就是7500万。

两种放法差别巨大，是因为成本法没有考虑土地取得条件，不是有钱就能买地盖厂房出租。现在企业没有一定的规模、税收贡献拿地很困难。

别的地区如果租金单价低，那么面积肯定比这个测算大，乘以地价总金额应该相差不大。反之亦然。

无产权证的厂房法院怎么拍卖

法院拍卖无产权证的厂房需要按照法律程序进行。首先，法院会发布公告，公示拍卖信息和规则。

接下来，拍卖会将在指定日期和地点举行，参与者可以通过竞标方式进行竞购。最高价竞标者获得厂房所有权。

拍卖完成后，法院会办理过户手续，将厂房的无产权证转移给买家。

租厂房已经提前一个月和房东提出，押金可以退的吗

谁违约谁承担后果。

1、可以要回押金。分摊押金不合理。乙与甲的合同不能继续履行，原因在于甲自身原因导致的过错，乙并无过错。所以甲应该无条件退回乙的押金，并承担合同约定的乙可能产生的损失。甲也无权要求租客乙因为甲对房东的违约行为共同承担责任。

2、可以要回押金。乙是否另行从房东手中续租，处决于两个民事主体乙与房东的意愿，与甲无关，也与甲乙之前合同无关。甲仍然需要履行前一合同中对乙的义务，退还押金。

3、自动终止。甲违约。乙应向甲要回押金。如果甲与房东合同中明确约定甲不能转租，而且如果甲明知自己不拥有房产的相应处置权，却仍然给予了乙相应的合同承诺的极端情况下，乙可以起诉甲涉嫌欺诈。