个人与建筑公司签订的工程承包合同有效吗

1、贵公司与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第五项的规定，认定无效：（1）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（3）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第一是承包人未取得资质及超越资质，承包人既要有营业执照，有营业范围，另外还必须有有资质等级，这两个条件必须同时具备；第二是“借用资质”，其表现形式，从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等；第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《招标投标法》第四条第二款，必须招标的有七种情形，属于违反招标投标法强制性规定而无效。2、法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。合同无效后不能返还的，只能折价补偿。折价补偿的标准和分担的核心就按照已经发生的实际费用来进行核算。折价的标准，按什么进行折价？依据相关司法解释规定，应当参照双方在合同中约定的工程价款，最符合行情和实际情况，相当于双方当事人对无效合同的折价标准已经达成默契了，就应当按照这个方式进行结算。3、建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持；（3）因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。 4、计价方式。根据《民用房屋和城市基础设施建设工程计价办法》的规定，有如下三种计价方法：第一种结算方式是固定价，就是我们通常讲的包死的；第二种结算方式是可调价，有的是合同价款加签证，有的是施工图加预算加签证；第三种结算方式是成本加利润的方式，我们都知道建设工程价款里面包括：有直接费、间接费、利润和税金四个部分。贵公司与相对人对于工程所采用的应当是第一种方式，如果相对方没有提供证据证明现在的计价方式不符合约定或明显对相对人不公平，那么法院有可能会驳回其诉请。更多精彩内容来源大连律师咨询

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企业和个人签订劳务合同合法吗

企业可以和个人签订劳务分包合同。 《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定： 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 需要提醒的是，根据《劳动合同法》第九十四条的规定，个人承包经营违反本法规定招用劳动者，给劳动者造成损害的，发包的组织与个人承包经营者承担连带赔偿责任。因此企业劳务外包最好是找法人实体作为承包单位，以减少风险。

为什么饿了么要跟总部签合同

饿了么作为一家外卖平台，需要与其总部签订合同有几个重要原因：

合作关系：饿了么作为一家线上外卖平台，与其总部之间建立合作关系非常重要。通过签订合同，明确双方的权利和责任，建立起合作的法律框架。合同规定了双方的权益、服务内容、费用结算等方面的细节，确保双方在商业交易中的合法权益。

经营规范：合同可以帮助饿了么与总部建立一套规范的经营流程和标准。合同中可以明确外卖平台的服务标准、产品质量要求、配送时间等方面的细则，确保外卖订单的品质和用户体验得到保障。

法律保障：签订合同有助于饿了么与总部之间建立合法合规的关系。合同中可以规定相关的法律责任和违约责任，为双方提供法律保护。如果出现纠纷或违约情况，双方可以依据合同中的约定进行维权或解决争议。

商业合作：合同的签订可以明确饿了么与总部之间的商业合作细节，如收费、推广合作、市场推广活动等。通过签订合同，可以确保双方在商业交易中的权益平衡，促进长期稳定的合作关系。

总之，饿了么与总部签订合同是为了确保合作关系的正常进行，明确双方的权益和责任，并提供法律保障。合同在商业合作中起到规范和约束作用，为双方的合作提供了基础和保障。

买车签完合同后悔了怎么办

可以尝试退车或者转让车辆，但具体是否可行需要参考不同的情况。

原因是在国家《消费者权益保护法》中，规定了消费者在购买商品或者服务时具有的退换货、维修保养等权利，但如果是签订了合同后自行后悔则需要看合同内容，是否存在退车条款或者是否可以进行协商解决。

此外，如果可以找到合适的转让对象，也可以考虑将车辆转让。

内容延伸：在购买车辆时，建议提前了解相关合同条款和退换货政策，并与销售方进行充分沟通。

同时，也需要认真考虑自己的财务情况和购车目的，以确保自己做出的决定是理性和可持续的。

工作3年，没签合同，没交社保，该如何赔偿

根据劳动合同法和社会保险法的相关规定，用人单位和劳动者从用工之日起建立劳动关系，一个月内订立劳动合同并缴纳社保，这是劳动者的权利，用人单位的义务。用人单位未签订劳动合同，未参加养老保险的，违反了劳动合同法和社会保险法的规定。

《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同:

（一） 未按照劳动合同约定提供劳动保护与劳动条件的；

（二） 未及时足额支付劳动报酬的；

（三） 未依法为劳动者缴纳社会保险费的；

（四） 用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；

（五） 因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；

第四十六条规定，劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

1，支付每满一年给予一个月的经济补偿。

2，补交存在劳动关系期间的社保。

3，如果未签劳动合同，应支付最多12月的双倍工资。

（注意一年的时效）法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同:

（一） 未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

买车要签合同吗

买车是否签订书面的合同由双方自行决定。

买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴，可以签订书面的买卖合同，也可以不签订书面的买卖合同，但是在通常的交易习惯中建议写一份书面的买卖合同，这样有利于避免纠纷，规避风险，并在买卖完成后办理车辆过户手续。

注意事项：

合同的管辖地、地点；保养。票据上名称必须保持一致确认销售方的盖章名称与购车合同；免费保养以时间计、汽车代码(车架号)等汽车本身应有的要素，即使诉讼由于诉讼主体不明车辆信息详细标明签订买车合同时、维修等售后服务(经销商担何种义务)、发动机号码，在没有弄清合同主体的情况下，购车人的权益很难保护。

如果出现不一致；车辆主要配置。售后服务注明售后服务条款。细节要多多注意消费者签约时要特别注意体现经销商合同责任的细节，还是以里程计。如明确经销商延期交付车辆。

如买进口车。违约责任要明确购车合同中要特别注意明确违约责任、颜色(具体到座椅颜色)，尤其是汽车代码与汽车标识号码同时写明；交车时间违约后，要明确约定汽车的品牌，应重点列明经销商应承担何种义务(详细内容可参照《产品质量法》和《民法通则》，要约定解决的方式、汽车标识号码、发票上的名称三者必须保持一致。

《消费者权益保护法》的有关条款)，双方责任是否对等，由于存在多级代理的形式，防止汽车经销商掉包，应该赔付多少违约金还是退车等、手排还是自排以及随车交付的文件等，如交车方式；价款应列明车辆交易的总价款(裸车价或是包牌价)，付款方式和期限、时间，对消费者而言非常不利。